২৩ ফেব্রুয়ারি ,শনিবার, ২০১৯

শিরোনাম

> অর্থ-বাণিজ্য

 

নিউজ টোয়েন্টিফোর ডেস্ক

৮ জুন ,শুক্রবার, ২০১৮ ১৫:১৪:৩৭

ছোট ফ্ল্যাটের দাম বাড়বে, কমবে মাঝারির


ছোট ফ্ল্যাটের দাম বাড়বে, কমবে মাঝারির

ছোট ফ্ল্যাট


২০১৮-১৯ অর্থবছরের প্রস্তাবিত বাজেটে যে ব্যবস্থা নেওয়া হয়েছে, তাতে ছোট ফ্ল্যাট নিবন্ধনে ব্যয় বাড়বে। এর বিপরীতে কমবে মাঝারি ফ্ল্যাট নিবন্ধনের ব্যয়। অর্থমন্ত্রী আবুল মাল আবদুল মুহিত প্রস্তাবিত বাজেটে ফ্ল্যাটের দামের ওপর মূল্য সংযোজন করের (মূসক/ভ্যাট) হার পুনর্নির্ধারণ করেছেন। এতে মাঝারি ফ্ল্যাট বিক্রি উৎসাহিত হবে।

এত দিন ১১০০ বর্গফুট আয়তনের ছোট ফ্ল্যাটের মূল্যের ওপর ভ্যাটের হার ছিল দেড় শতাংশ।
অন্যদিকে ১১০১ থেকে ১৬০০ বর্গফুট আয়তনের ফ্ল্যাটে ভ্যাট ছিল আড়াই শতাংশ। এই দুটি মিলিয়ে ভ্যাটের দাম ২ শতাংশ করা হয়েছে। ফলে ছোট ফ্ল্যাটে আধা শতাংশ ভ্যাট বেড়েছে, অন্যদিকে মাঝারি ফ্ল্যাটে আধা শতাংশ কমেছে।

বড় ফ্ল্যাটের ক্ষেত্রে ভ্যাটের হারে হেরফের হয়নি। ১৬০১ বর্গফুট বা তার চেয়ে বড় ফ্ল্যাটে ৪ দশমিক ৫ শতাংশ হারে ভ্যাট আরোপের প্রস্তাব দিয়েছেন অর্থমন্ত্রী, যা আগেও ছিল। অর্থমন্ত্রী বলেছেন, এসব প্রস্তাব দেওয়ার আগে আবাসন খাতের বর্তমান পরিস্থিতি বিবেচনা করা হয়েছে। আবাসন ব্যবসায়ীদের সংগঠন রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশের (রিহ্যাব) সহসভাপতি লিয়াকত আলী ভূঁইয়া বলেন, স্বল্প ও মধ্যম আয়ের মানুষেরা মূলত ছোট ফ্ল্যাটের ক্রেতা। নতুন ভ্যাট হারে তাদের খরচ বাড়বে। তিনি বলেন, এবারের বাজেটে আবাসন খাতের জন্য বিশেষ কিছুই নেই। আমরা বাজেট পর্যালোচনা করে কয়েক দিনের মধ্যে প্রতিক্রিয়া তুলে ধরব।

এবারের বাজেটে নতুন যোগ হয়েছে পুরোনো ফ্ল্যাটের নিবন্ধনজনিত ভ্যাট। এ ক্ষেত্রে অর্থমন্ত্রী ২ শতাংশ ভ্যাট আরোপের প্রস্তাব দিয়েছেন। আগে পুরোনো ফ্ল্যাটের নিবন্ধনে নতুন ফ্ল্যাটের সমান হারে ভ্যাট দিতে হতো। অনেক দিন ধরেই আবাসন ব্যবসায়ীরা পুরোনো ফ্ল্যাটের নিবন্ধনে ভ্যাট কমানোর দাবি করে আসছিলেন।

অবশ্য পুরোনো ফ্ল্যাটের ক্ষেত্রে ২ শতাংশ আরোপ করায় ছোট ও মাঝারি পুরোনো ফ্ল্যাট কেনাবেচায় সুবিধা হয়নি। ছোট ও মাঝারি ফ্ল্যাট পুনর্নিবন্ধনে নতুনের সমানই হার পড়ছে। ১১০০ বর্গফুট পর্যন্ত আকারের পুরোনো ফ্ল্যাট পুনর্নিবন্ধনে এত দিন দেড় শতাংশ ভ্যাট দিলেই হতো। এখন সেটাও বাড়বে। ফলে এ ক্ষেত্রেও ছোট ও মাঝারি ফ্ল্যাটের ক্রেতারা ক্ষতিগ্রস্ত হবেন।


(নিউজ টোয়েন্টিফোর/কেআই)


প্রস্তুতি ম্যাচে রানে ফিরল টাইগাররা
ইকুয়েডরে শক্তিশালী ৭.৫ মাত্রার ভূমিকম্প
কুমিল্লায় হাসপাতালে আগুন, দগ্ধ ১
হাতিয়ায় সড়ক দুর্ঘটনায় চালকসহ নিহত ২
আহতদের দেখতে আজ বার্ন ইউনিটে যাচ্ছেন প্রধানমন্ত্রী
‘দশভুজা বাঙালি’ সম্মাননা পেলেন আহমেদ আকবর সোবহান
জাদু দেখাতে গিয়ে জাদুকরের মৃত্যু!
অগ্নিকাণ্ডের ঘটনায় সৌদি বাদশাহ ও যুবরাজের শোক
‘সরকার খামখেয়ালি আচরণ করছে’
‘উসকানি নয়, একতা বাড়ে এমন কথা বলুন’
আমারা ভারতকে বিস্মিত করে দেব: পাক সেনাবাহিনী
‘মুই এ্যালা কার ভরসায় বাঁচিম’
১০০পিস ইয়াবাসহ দুই ভাই গ্রেপ্তার
অগ্নিকাণ্ড নিয়ে বিএনপির মন্তব্য দায়িত্বজ্ঞানহীন: তথ্যমন্ত্রী
সরকার নাকে তেল দিয়ে ঘুমাচ্ছে না: কাদের
এয়ারক্রাফট বিধ্বস্ত হয়ে পড়ল কৃষি জমিতে
ভারত-পাকিস্তান যুদ্ধের প্রস্তুতি
যাত্রাবাড়ীতে ‘বন্দুকযুদ্ধে’ মাদকবিক্রেতা নিহত
অস্ত্র লুটের আসামি ‌‘বন্দুকযুদ্ধে’ নিহত 
কুমিল্লায় পুলিশের সঙ্গে ‘বন্দুকযুদ্ধে’ ডাকাত নিহত
প্রস্তুতি ম্যাচে রানে ফিরল টাইগাররা
ইকুয়েডরে শক্তিশালী ৭.৫ মাত্রার ভূমিকম্প
কুমিল্লায় হাসপাতালে আগুন, দগ্ধ ১
হাতিয়ায় সড়ক দুর্ঘটনায় চালকসহ নিহত ২
আহতদের দেখতে আজ বার্ন ইউনিটে যাচ্ছেন প্রধানমন্ত্রী
‘দশভুজা বাঙালি’ সম্মাননা পেলেন আহমেদ আকবর সোবহান
জাদু দেখাতে গিয়ে জাদুকরের মৃত্যু!
অগ্নিকাণ্ডের ঘটনায় সৌদি বাদশাহ ও যুবরাজের শোক
‘সরকার খামখেয়ালি আচরণ করছে’
‘উসকানি নয়, একতা বাড়ে এমন কথা বলুন’
আমারা ভারতকে বিস্মিত করে দেব: পাক সেনাবাহিনী
‘মুই এ্যালা কার ভরসায় বাঁচিম’
১০০পিস ইয়াবাসহ দুই ভাই গ্রেপ্তার
অগ্নিকাণ্ড নিয়ে বিএনপির মন্তব্য দায়িত্বজ্ঞানহীন: তথ্যমন্ত্রী
সরকার নাকে তেল দিয়ে ঘুমাচ্ছে না: কাদের
এয়ারক্রাফট বিধ্বস্ত হয়ে পড়ল কৃষি জমিতে
ভারত-পাকিস্তান যুদ্ধের প্রস্তুতি
যাত্রাবাড়ীতে ‘বন্দুকযুদ্ধে’ মাদকবিক্রেতা নিহত
অস্ত্র লুটের আসামি ‌‘বন্দুকযুদ্ধে’ নিহত 
কুমিল্লায় পুলিশের সঙ্গে ‘বন্দুকযুদ্ধে’ ডাকাত নিহত
মোদিকে বড় ভাই বললেন সালমান, ব্যাপক বিক্ষোভ
ঘর ভাঙলো কমেডি অভিনেতা সিমান্ত ও মীমের
শ্বশুরবাড়ির সবাইকে অচেতন করে শ্যালিকাকে ধর্ষণ!
পাকিস্তানিদের ৪৮ ঘণ্টার আল্টিমেটাম দিল ভারত
'আধুনিক একটি গাড়িও উদ্ধারকাজে ব্যবহার করতে পারিনি'
গর্ভবতী স্ত্রী নামতে পারেননি, তাই নামেননি স্বামীও
ডাকাতির প্রস্তুতিকালে আট ডাকাত গ্রেপ্তার
ভারতে মধ্য আকাশে ২ বিমানের সংঘর্ষ
আইপিএলের প্রথম পর্বের সূচি প্রকাশ
ভারত-পাকিস্তানকে যা বলল জাতিসংঘ
জার্মান সাংবাদিকদের ওপর রোহিঙ্গাদের হামলা
সাঈদীর ছেলে মাসুদ সাঈদী কারাগারে
'আক্রমণ করলে প্রত্যুত্তরে জন্য প্রস্তুত রয়েছে পাকিস্তানও'
চকবাজারে অগ্নিকাণ্ডে স্বজনদের আহাজারি
‘আত্মঘাতি বোমা হামলাকারী পাকিস্তানের’
বাংলাদেশে বিনিয়োগ করতে চায় আমিরাতের দুই কোম্পানি
'রোহিঙ্গা নিপীড়নের কোনও প্রমাণ নেই'
চকবাজারে আগুনের ঘটনায় মমতার শোক
অগ্নিকাণ্ডের ঘটনায় এখন পর্যন্ত ৭০টি মরদেহ উদ্ধার: আইজিপি
উপজেলা নির্বাচনে বিএনপি অংশ না নেয়া হতাশাজনক: সিইসি 

সব খবর